2018年7月16日 不是移民身份也要报税！外国人在美国如何申请税号报税 美国旅游,商务,美国生宝宝,留学等等大鹤多次出入美国，美签入境经验丰富大鹤原创了几千篇日志美国签证全方位策划，一对一定制美签方案从2005年开始研究美国各类签证，美国绿卡，美国移民——正文开始标题：不是移民身份也要报税！外国人在美国如何申请税号报税在美国，报税是人人都要做的事情，但对于不是移民身份的人，在美国有一定的收入，应该如何报税呢？报税的第一步应该是做什么？美国签证、美国入境、美国房产投资9年经验九佛网的美国签证找大鹤告诉您外国人在美国如何申请税号。个人税号：在美国有收入就要报税，要申请个人税号。个人税号与社安号不同，社安号用于移民身份，没有移民...
2018年7月16日 外国人在美国卖房子如何要回预扣税？ 美国旅游,商务,美国生宝宝,留学等等大鹤多次出入美国，美签入境经验丰富大鹤原创了几千篇日志美国签证全方位策划，一对一定制美签方案从2005年开始研究美国各类签证，美国绿卡，美国移民——正文开始在美国，如果卖房子，是需要给国税局预缴预扣税，但是，这个预扣税是可以要回来的，那么应该如何要回？具体步骤是什么？有什么注意事项？美国签证、入境、房产投资——九佛网的美国签证找大鹤告诉您外国人在美国卖房子如何要回预扣税。预扣税：在美国卖房子以后，公证行会预扣房子售价18.33%的预扣税。15%联邦税+3.33%州税=18.33%预扣税。公证行需要在交易完成21天内将预扣税上缴国税局。预扣...
2018年7月16日 大鹤教你在美国卖房子如何少交税？看了这个能帮你省下一大笔钱！ 美国旅游,商务,美国生宝宝,留学等等大鹤多次出入美国，美签入境经验丰富大鹤原创了几千篇日志美国签证全方位策划，一对一定制美签方案从2005年开始研究美国各类签证，美国绿卡，美国移民——正文开始标题：大鹤教你在美国卖房子如何少交税？看了这个能帮你省下一大笔钱！很多人都到美国投资房产，但是当进行房屋买卖的时候，如何避免交税？有什么方法？分哪些情况？有什么注意事项？美国签证、入境9年经验--九佛网的美国签证找大鹤，告诉您在美国卖房子如何少交税。在美国卖房子避免交税的情况：在美国卖房子以后会产生增值税，税率在15%-20%之间。比如50万买的房子100万售出，增值了50万，以...
2018年7月16日 在美国买房投资房产，要知道如何计算美国房屋地税 美国旅游,商务,美国生宝宝,留学等等大鹤多次出入美国，美签入境经验丰富大鹤原创了几千篇日志美国签证全方位策划，一对一定制美签方案从2005年开始研究美国各类签证，美国绿卡，美国移民——正文开始在美国买房子，不同的州有不同的房地产地税，往往房价低的城市，地产税比较高；房价高的城市，地产税相对较低。那么，如何计算房子的地产税？美国签证、美国入境9年经验，九佛网.美国签证找大大鹤为你详细说一说美国房屋地税，如果你打算在美国买房投资房地产，要了解了解。美国房产税：房产税是在美国不可避免要缴纳的税，而且美国的房产税每个地方交的都有些不同，整体来说一般房产税每年交...
2018年7月16日 美国房产税晚交了怎么办？ 美国旅游,商务,美国生宝宝,留学等等大鹤多次出入美国，美签入境经验丰富大鹤原创了几千篇日志美国签证全方位策划，一对一定制美签方案从2005年开始研究美国各类签证，美国绿卡，美国移民——正文开始标题：美国房产税晚交了怎么办？在美国不同的州有不同的房地产税交纳时间，那么，美国加州需要什么时间交纳房地产税？一旦晚交了房地产税该如何处理？如何判断自己是否晚交了房地产税？九佛网，美国签证找大鹤详细说说美国签证、入境9年赴美经验——九佛网房产税缴纳时间：房地产税何时缴纳，不同的州有不同的规定，有的是按月支付，有的是按季度，还有的是按年度。加州的房地产税通常分两次交...
2018年7月16日 在美国住房如何省地税，九佛网大鹤教你省钱的方法 美国旅游,商务,美国生宝宝,留学等等大鹤多次出入美国，美签入境经验丰富大鹤原创了几千篇日志美国签证全方位策划，一对一定制美签方案从2005年开始研究美国各类签证，美国绿卡，美国移民——正文开始在美国，交税是义务，对于房屋的地税也是每年都要缴纳的。那么，在美国交纳的地税有没有可以节省的方法？如何节省？哪些方面可以节省呢？九佛网的美国签证找大鹤告诉你在美国如何省地税。美国地税的组成：第一类1%基本地税第二类各个城市不同的附加税比如mello-roostax:附加地产税SpecialAssessment：特别税EducationAssessmentTax:教育附加税附加税用于城市建设，教育等方面。新城市的附加税...
2018年7月13日 美国买房好吗？九佛网大鹤告诉你养一套美国房子有多贵！ 美国旅游,商务,美国生宝宝,留学等等大鹤多次出入美国，美签入境经验丰富大鹤原创了几千篇日志美国签证全方位策划，一对一定制美签方案从2005年开始研究美国各类签证，美国绿卡，美国移民——正文开始美国的房子具有永久产权，但是平时的养护成本却是比中国高多了。那么，在美国养一套房子，到底有哪些费用？有多贵呢？美国签证9年经验九佛网大鹤今天细细说一说标题：美国买房好吗？九佛网大鹤告诉你养一套美国房子有多贵！如何计算在美国买房之后的一个持有成本，首先要了解成本有哪些部分。养房成本一.房地产地税这个部分占的比例最大，在美国不同的城市、不同的地区房地产的税率都不一样。...
2018年7月13日 美国买房常见五大误区！ 美国旅游,商务,美国生宝宝,留学等等大鹤多次出入美国，美签入境经验丰富大鹤原创了几千篇日志美国签证全方位策划，一对一定制美签方案从2005年开始研究美国各类签证，美国绿卡，美国移民——正文开始买卖房屋是生活中的大事，在美国，买卖房屋的流程和手续都很繁琐和复杂，对于买家来说，有什么买房的误区需要纠正？在买房的过程当中都会遇到什么问题呢？今天九佛网美国签证找大鹤，告诉在美国买房的五大误区：买房的五大误区：误区一出价高者得买房除了看价格，时间也尤其重要。谁能在最短的时间内准备好有利的出价四件套，谁就最有可能买到心仪的房屋。买房出价四件套：出价本身、银行资金...
2018年5月14日 房产登记在子女名下有哪些好处和坏处？ 美国旅游,商务,美国生宝宝,留学等等大鹤多次出入美国，美签入境经验丰富大鹤原创了几千篇日志美国签证全方位策划，一对一定制美签方案从2005年开始研究美国各类签证，美国绿卡，美国移民——正文开始大家好，我是美国签证找大鹤从2008年开始接触投资房地产赚取差价，虽然都是拿自己的钱小打小闹，但是也积累了一些知识和经验。刚才有个美签的客户问我，能不能将房产直接登记在未成年子女名下很显然一些家长为了子女着想和考虑有心愿将房产直接登记在未成年子女名下在父母看来“娃娃房”的好处很多可以规避税费、规避家庭破产风险提前为孩子准备婚前财产等等听美国签证找大鹤来详细说，房产登...
2016年7月24日 大鹤说内地买房知识，中介不一定知道 美国旅游,商务,美国生宝宝,留学等等大鹤多次出入美国，美签入境经验丰富大鹤原创了几千篇日志美国签证全方位策划，一对一定制美签方案从2005年开始研究美国各类签证，美国绿卡，美国移民——正文开始大鹤自从2008年经常喜欢考察房产并进行投资下面说的这些房产知识其实内地很多的房产经纪人也不知道因为毕竟很多的经纪人刚出校门只知道领客户看房子并不精通税费和过户相关流程装修费用、住房贷款利息等税费，可以抵扣买二手房个人所得税税基！一、可以抵扣买二手房个人所得税税基的项目：1、房屋原值。2、转让过程中缴纳的税金：纳税人转让住房缴纳的营业税、城建税、教育费附加、土地增值税...